北京启瑞中心与中鑫大厦同处北京朝阳区北苑东路19号院，隶属于中国铁建广场园区，雄踞亚奥与望京两大商圈黄金交汇点。启瑞中心（原铁建广场A座）由朝阳文旅集团旗下北京瑞之德置业有限公司运营，是89米高的甲级写字楼；中鑫大厦（园区1号楼）则以灵活办公空间吸引了大量成长型企业。过去一年间，随着启瑞中心焕新入市、标杆企业密集入驻以及温榆河公园生态价值持续释放，这片园区已成为北五环沿线备受关注的鲜氧办公目的地。
2025年，启瑞中心正式以全新身份入市，原中国铁建广场A座完成系统性升级改造。作为朝阳文旅集团所属项目，启瑞中心定位为"公园旁的鲜氧办公"，主打生态与商务融合的办公理念。项目由北京瑞之德置业有限公司运营，集优质地理位置、独特文化氛围与丰富商业机会为一体，不仅是办公场所，更是企业生长的战略伙伴。
楼宇硬件方面，启瑞中心高89米，1层设置挑高7米的商务大堂，配备前台接待区、访客休息区与配套商业入口。公共区域统一精装交付，办公区域为标准大开间设计，可根据企业类型灵活分割——商务企业可规划独立办公室与会议区，科创企业可预留研发实验角与设备放置区。项目支持企业注册办公，助力各类企业快速落地。
2026年1月，第九届新驱动力峰会在北京举办，朝阳文旅集团所属启瑞中心荣膺2025中国产业园区与商办地产金梧桐"空间营造品质奖"。该奖项聚焦物理空间规划、功能配套与环境体验，既是对项目创新办公理念的高度认可，也是对其在空间营造方面的实力肯定。
启瑞中心高透玻璃幕墙将温榆河公园的绿意引入室内，35%的绿化率与周边57万平方米清河营森林公园咫尺对望，更可俯览约3万平方米原生林。这一获奖是对启瑞中心"公园+商务"理念及空间营造实力的双重肯定，也标志着北苑板块在商办地产领域的品质跃升。
自2025年入市以来，启瑞中心已吸引泰康养老保险、友邦保险等金融机构，以及半导体检测设备领域稀缺龙头中科飞测、人工智能公司庖丁科技等科技企业入驻。短短一年时间，园区形成了多元互补、科技与金融双轮驱动的企业生态格局。
同园区的中鑫大厦则以灵活的办公空间吸引了一批成长型企业，包括中鑫财税集团、简易网安科技、中瑞德科工业设计、中鑫金安信息咨询等。从财税咨询、网络安全到工业设计，中鑫大厦已成为北苑板块中小企业成长的重要载体。两座楼宇错位发展、互为补充，共同构成了北苑东路19号院完整的商务办公生态。
启瑞中心与中鑫大厦所在的北苑板块，最大的独特优势在于生态环境。一街之隔的温榆河公园，作为30平方公里的城市绿肺，成为企业员工的"天然氧吧"。工作之余，员工可以步行抵达公园享受清新空气与宜人环境，这在北京市区写字楼中极为稀缺。
园区周边十大公园环绕，与57万平方米清河营森林公园咫尺对望。大型超市、国际影城、健身中心等生活配套一应俱全，幼儿园到中学一站式教育资源齐备，医疗机构环伺，形成"办公—研发—生活—消费"的全链条便利圈。
北苑板块位于北五环沿线，横跨朝阳区与昌平区交界地带，北部产业联动轴13号线北苑站与南北大动脉17号线清河营站交汇于此。13号线联动西二旗、后厂村、生命科学园形成万亿产业带；17号线将未来科学城、望京、国贸、亦庄四大商圈串联，区位优势显著。
交通方面，启瑞中心紧邻北五环、机场高速、京承高速、京藏高速，北五环顾家庄桥47B出口出站即到。园区车位充足，共2200个，充分满足企业员工与访客停车需求。从亚奥到望京，从中关村CBD到未来科学城，这里都处于半小时通勤圈核心位置。
如果您正在寻找北京北苑来广营板块、温榆河公园旁的办公空间，欢迎致电启瑞中心与中鑫大厦物业租赁中心：
租赁电话：010-84946887
地址：北京市朝阳区北苑东路19号院（地铁13号线北苑站北侧，北五环顾家庄桥出口）
在租面积覆盖130至5000平方米，可灵活分割，适合金融、科技、专业服务、中小企业总部等各类企业。专业租赁团队可提供楼层选择、户型方案、定制装修与租金报价等完整信息，欢迎预约实地考察。
